房屋出租管理责任书

更新时间：2022-12-10 13:46:47 责任书我要投稿

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房屋出租管理责任书

　　随着社会不断地进步，大家逐渐认识到责任书的重要性，责任书有助于增强我们的市场竞争意识、责任意识和安全意识。那么责任书怎么拟定才能发挥它最大的作用呢？以下是小编整理的房屋出租管理责任书，仅供参考，希望能够帮助到大家。

房屋出租管理责任书

房屋出租管理责任书1

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　租赁房屋地址：

　　为了确保租赁房屋的安全要求，按照“安全第一、预防为主”的方针和“谁承租，谁负责”的原则，乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全：

　　1、承租期内，乙方应做好防火防盗、用电、用气的安全检查，不准在公用部位堆放杂物、垃圾，乙方违反规定发生事故的.，由乙方完全负责。

　　2、严禁使用没有自动断电保护装置的伪劣接线板电器等，严禁私自拉接电线和随意加大负荷或改变保险装置，乙方违反规定发生事故的，由乙方完全负责。

　　3、房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。乙方使用的家用电器在使用中一旦出现问题，发生事故，由乙方完全负责。

　　4、乙方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改装房屋及影响整体结构，不得破坏房屋外貌。否则，由此出现的安全事故乙方负全部责任。

　　5、乙方不得将所租房屋擅自转租、转让或转借，不得利用所租房屋进行非法活动。

　　注：本责任书一式两份，双方各执一份，签字后生效，并具有同等法律效力。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　____年____月____日

　　身份证号：

房屋出租管理责任书2

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　为了构建和谐平安的社区，保证甲、乙双方在租赁期内经营有序安全，根据安全、消防、治安等法律法规规定，经甲、乙双方充分协商，特签订本安全责任书。

　　一、本安全责任书的时效为乙方签订房屋租赁协议起至乙方将房屋归还甲方之时为止。在该有效期内，甲、乙双方各自承担各自应负的责任。

　　二、甲方的安全责任

　　1、甲方对承租的`外来人员督促其在规定时间内到辖区派出所中报暂住登记，并根据暂住手续办理房屋租赁一切手续，要求承租人遵守与有关外来人口管理的规定，配合辖区主管部门进行检查工作。

　　2、甲方要经常检查乙方租住人员及房屋的安全防火情况，发现安全隐患及时进行整改，督促乙方遵守消防规定，配置必需的消防设施。

　　三、乙方的安全责任

　　1、乙方严禁在房屋内存放易燃易爆等危险物品，严禁私自乱接电线，私自改造水管等等，杜绝一切产生安全隐患的行为。

　　2、乙方在经营中不得违反消防安全的相关规定，并按消防规定配备一定数量的灭火器材，服从甲方物业管理，不得在楼道及消防通道停放车辆、堆放物品。

　　3、乙方不得改变承租房屋的结构和使用功能，如需进行合理的装修，需经甲方书面同意。乙方退房时不得拆除已做装修，以免影响房屋正常使用和安全。

　　4、乙方所租房屋必须进行合法经营，按规定办理工商、税务、卫生等相关登记手续，否则甲方有权收回房屋并向有关部门举报。

　　5、乙方应加强安全知识学习，提高安全意识并有安全措施，所租房屋出现火灾，爆炸触电及任何安全伤亡事故和财产损失，由乙方负全部责任（含给其他租户及甲方造成的损失）。

　　6、乙方应负责其雇佣人员的安全知识教育和相关从业规范教育，并配备相应的劳动安全用品、护具。乙方与雇员之间发生的劳务、工伤等纠纷由乙方负责。

　　四、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方应严格遵守本协议书，不得违反。

　　五、本责任书未尽事宜按昆明市有关管理规定执行或双方协商补充。

　　此安全责任书与所签租房协议书同等效力，相互补充。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表签字：

　　____年____月____日

房屋出租管理责任书3

　　出租方(甲方)：

　　房租承租方(乙方)：

　　为了进一步提升本市场及周边环境质量，美化、净化商业区域环境，为广大商铺创造繁荣、卫生、安全、优美、和谐的商业氛围，经双方协商一致，共同作出如下承诺。

　　甲方承诺如下：

　　1、按时结算和收取水、电费。及时做好与供水、供电部门的结算工作，确保正常供水、供电。

　　2、定期召开租赁户会议，及时贯彻上级会议精神，共同来维护市场秩序。

　　3、有足够的人力做好市场保洁工作，并及时清理和清除各种垃圾，同时确保区域内雨污水管道畅通

　　4、对个别承租人，有违规行为的.，如乱设广告牌、乱拉电线、门外乱堆货物的等等，必须制止和处理，确保市场容貌整洁。

　　5、设立专门水、电维修人员，保证随叫随到。

　　6、经常维护和更新消防器材，确保用时拿得出、打得响。

　　乙方承诺如下：

　　1、必须遵守法律、法规及规章制度，保证合法经营，依法纳税，按时缴纳房屋租金及其他一切费用。保证履行房屋租赁合同和安全管理协议。

　　2、不随意改变房屋结构，如要室内改变装潢，事先一定与甲方保持书面联系，在甲方同意之下，才能动工。

　　3、决不在商铺前的台阶上或者在门前的公共地方堆放任何物品，竖立广告牌和其他公共场所张贴广告标语等行为。

　　4、经常维持美观、整洁。保证不乱丢垃圾、不乱倒污水，保持商铺内整洁、整齐，商铺门前一方卫生，不断提升自身形象。

　　5、保证做好消防安全工作，爱护公共消防器材，确保疏散通道和安全出口通畅。

　　6、决不把商铺作为吃、住场所，杜绝“三合一”发生。商铺打烊，及时关闭电源和气阀，保证做到规范用电、用气，经常检查安全隐患，一旦发现，及时处理。如违反上述承诺，造成后果的，我愿意接受相应的行政处罚和经济处罚，并承担相信的法律责任。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

房屋出租管理责任书4

　　为加强租赁房屋的治安管理，做好安全防范，保护租赁双方的合法权益，根据公安部制定的《租赁房屋治安管理规定》，公安机关对租赁房屋实行治安管理，建立登记、安全检查等管理制度。出租人、承租人为履行治安义务，特向城关水陆派出所签订治安责任书。

　　第一条出租人的治安责任；

　　（一）不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人；

　　（二）与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；

　　（三）对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案；

　　（四）发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关；

　　（五）对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全；

　　（六）房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续；

　　（七）房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守有关规定，承担相应责任。

　　第二条房屋承租人的`治安责任；

　　（一）必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件；

　　（二）租赁房屋住宿的外来暂住人员，必须按户口管理规定，在三日内到公安派出所申报暂住户口登记；

　　（三）将承租房屋转租或者转借他人的，应当向当地公安派出所申报备案；

　　（四）安全使用出租房屋，发现承租房屋有不安全隐患，应当及时告知出租人予以消除；

　　（五）承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品，不得进行违法犯罪活动；

　　（六）集体承租或者单位承租房屋的，应当建立安全管理制度。

　　第三条违法行为的责任

　　构成违反治安管理行为的，依照《中华人民共和国治安管理处罚法》有关规定处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　出租人（签名）____年____月____日

　　承租人（签名）____年____月____日

　　民警（签名）____年____月____日

房屋出租管理责任书5

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　一、甲方责任

　　1、甲方应向乙方提供完好的房屋及附属设施。

　　2、乙方入住前，甲方应向乙方交待清环境、水、电、暖、消防设施等注意事项。并履行水、电、暖、天然气使用和注意消防安全等告知义务；

　　3、对乙方提出的安全问题，积极协助解决。

　　二、乙方责任

　　1、乙方根据甲方的房屋质量和环境，自愿承租本房屋。

　　2、乙方对家庭所有成员和入驻人员，要宣传好各项安全事项，并自行管理到位。如若发生意外（如死亡、重伤、轻伤、火灾、中毒等），由乙方承担全部责任。

　　3、乙方在入住前应对环境和相关设施进行检查，并对屋内设施完好情况、使用方法及防火安全等确已知晓进行确认；如有问题及时与甲方联系。如日常检查不到位，出现问题及造成后果由乙方负责修复或赔偿。

　　4、乙方在租赁期间，应注意安全用电和消防安全等事项。因乙方不慎发生的`各种事故造成的所有损失由乙方承担，甲方不承担任何责任。

　　5、如乙方擅自乱接、改动水电气暖设施，所发生的一切事故（如死亡、重伤、轻伤、火灾、中毒等）由乙方承担，甲方不承担任何责任。

　　6、如乙方私自乱拉乱接水电气暖设施，发生的事故，给国家财产、出租房财产造成损失，他人人身、财产损失，均由乙方承担。

　　7、房屋（场地）在租赁期间，如乙方发现不安全因素，应及时告知水电气等相关部门，进行维修，费用由乙方承担；如不告知或不维修，发生后果由乙方承担。

　　8、出租房内，严禁存放液化气罐、烟花爆竹、汽油等危险化学品，对于发生事故的，所产生（包括甲方）的损失，一律由乙方承担。

　　三、如发生不可抗力的原因导致毁损双方损失的，双方互不承担责任。

　　四、本协议一式2份，甲、乙方各执1份。从签字之日起生效。

　　甲方（签字盖章）：

　　乙方（签字盖章）：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　____年____月____日

房屋出租管理责任书6

　　根据国家有关法律法规规章，作为该房屋的出租人，我保证严格履行以下责任：

　　一、核查承租人的《身份证》，认真登记承租人的姓名、身份证件种类和号码等基本情况，并及时办理租赁房屋备案手续。

　　二、告知外来承租人在入住7日内到房屋所在地派出所或流动人口服务管理工作站申报居住登记或者居住变更登记，申领《居住证》；不将房屋出租给无身份证件的人员。

　　三、发现可疑物品和违法犯罪线索，及时向公安机关报告，不包庇犯罪，不提供违法犯罪场所。

　　四、出租住房以原设计的房间为最小出租单位，人均租出面积不低于当地政府规定的最低标准，厨房、卫生间、阳台和地下室储藏室不出租给人居住。

　　五、对出租的`房屋经常进行安全检查，及时发现和排除消防隐患等不安全因素，保障承租人的居住安全，服从和协助管理人员依法进行管理，接受公安、房管等有关管理部门的检查监督。

　　六、租赁房屋变更承租人或停止租赁的，及时到公安、房管等有关部门办理变更或注销手续。

　　七、房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守相关规定，承担相应责任。

　　如违反出租房屋的有关管理规定，自愿接受相关管理部门的处罚。

　　责任人（出租人）签名：_______

　　_______年_______月_______日

房屋出租管理责任书7

　　甲方：

　　乙方：

　　为确保租赁房屋的安全要求，经甲乙双方协商，自愿达成如下规定，由双方共同遵守以下协议。

　　一、本协议一式两份，对双方具有同等的法律效力。

　　二、甲方提供位于场地给乙方，乙方为安全工作第一责任人。乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全。

　　1、乙方在房屋交付时发现房屋存在安全隐患或不具备正常、安全、合理使用条件的，及时向甲方提出，由甲方及时消除隐患或修复，以满足正常、安全、合同使用目的。

　　2、乙方应按照各类家具、水电煤气设备、管线、仪表、物品的使用方法，并规范操作。掌握紧急情况下的自救和逃生基本知识。在使用房屋期间，应注意观察房屋及屋内外设备是否存在安全隐患，在发现安全隐患时，应当及时向甲方及有关部门报告。

　　3、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正当使用，致使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失的，乙方承担赔偿责任。

　　4、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。

　　5、乙方须遵守安全用电等相关规定，严禁私拉乱接电线，乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配。严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的'电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等违规电器，违反规定按甲方有关制度处置。乙方的电器在使用中一旦出现问题，发生事故，由乙方负完全责任。

　　6、房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。

　　7、乙方对承租房屋不享有处分权。乙方不得擅自转让承租房屋及属于甲方所有的家具、水电煤气设备、管线、仪表及其他物品。乙方不得为承租房屋设定抵押或为前述家具、电器煤气设备、管线、仪表及其他物品设立抵押、质押或其他权利负担。

　　8、未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及管线。甲方同意迁移的，双方应当严格遵照有关机关的规定及要求，迁移后的仪表及管线应符合安全规范。

　　9、乙方在使用房屋过程中，应当注意自己的不当行为可能对他人人身或财产安全造成危害，如乙方不得在阳台、窗台上搁置、悬挂易坠落的物品；不得高空抛物等。

　　10、凡经营性房屋和厂房必须按照有关消防规定自主或甲方代为配备消防用品，不得占用消防通道，一经发现违反规定的将追究法律责任。

　　11、乙方严禁在租赁范围内和甲方规定范围内动用明火(包括焚烧废纸等可燃物)。确因经营需要，必须填写“动用明火审批表”报保卫处审核，经批准，在指定地点、时间内并落实防范措施后，方准动火；

　　12、乙方不得在承租房屋内自杀、相约自杀或因自己原因造成他人自杀。

　　13、不得进行其他未在上述规定中的会造成安全事故的行为、不得配置有安全隐患的设施。

　　乙方违反上述规定，经发现将被处于罚款；造成事故或第三人损害的，由乙方负完全责任。

　　三、本协议自签订之日起生效。本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租管理责任书8

　　为加强水塘卫生院房屋承租人的安全管理，保护租赁双方的合法权益，根据《租赁房屋治安管理规定》、《云南省暂住人口管理办法》及《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国消防法》和《云南省消防条例》签订此保证书，并做到以下几点：

　　1、不允许承租人存放易燃、易爆、毒害、腐蚀性等违禁物品。

　　2、不允许承租人从事偷窃、赌博、收脏、窝脏、制假、贩假、传播和贩卖反动淫秽物品，引诱、教唆、欺骗、强迫卖淫、他人吸食、注射毒品等违法活动。

　　3、不将房屋转租给“邪教”组织或非法团体做为活动据点。租屋内不得进行一切违法行为活动，承租人不得有妨碍邻里正常生活的.行为。

　　4、发现有违法犯罪可疑情况，及时向公安机关或医院报告，不隐藏、包庇违法犯罪份子，不参与违法犯罪活动。

　　5、承租人不准经营有害物品或劣质、过期、三无食品。

　　6、承租人应加强自身的安全管理、落实安全防范措施，确保承租房屋和场所安全。

　　7、主动接受公安机关和卫生院对房屋出租户进行的治安检查。

　　8、承租人不得严禁随意拉设电线，严禁超负荷用电。禁止私用电热棒、电炉等大功率电器。不得使用铜丝、铁丝等代替保险丝。

　　9、承租人必须配备消防器材，应经常检查，发现过期及时更换。

　　10、出租房除厨房外，不得使用明火。使用、存放液化石油气罐的厨房应当采取分隔措施，并设置自然排风窗。

　　11、承租人加强自我学习安全用火、用电、用气和逃生自救、报警、疏散常识，提高承租人安全责任意识。

　　以上我作出的保证，我将信守承诺，若有违反上述承诺内容，依照法律规定，我将承担一切相的应法律责任和经济责任。

　　本房屋承租户治安安全保证书一式两份，水塘卫生院、房屋承租人各执一份，自签字之日生效。

　　责任人（出租人）签名：_______

　　_______年_______月_______日

房屋出租管理责任书9

　　为推进社会面消防安全管理，加强对火灾隐患的源头管控，预防和减少火灾危害，社区与房东（户主）签订本责任书：

　　一、居住出租房标准要求

　　1、违法建筑一律不得用于出租。

　　2、易燃易爆物品的生产、储存、经营场所（包括制衣、制鞋、印刷、纺织、危化品、燃气油料及烟花爆竹等）一律不得有人员居住。

　　3、生产、储存、经营场所与居住部分合用，必须设置混凝土楼梯，采用混泥土楼板和砖墙彻底物理分隔；确需开门的，要采用钢制防火门；且必须设置水喉。内部装修隔断必须采用不燃材料。

　　4、配置居住出租房“消防四要件”等设施，三层以上（含）的'居住出租房应设置混泥土楼梯、逃生绳等，并设有楼顶疏散条件。

　　5、居住出租房（合用场所）的电气线路应采用暗敷或阻燃套管保护，安装带有漏电保护装置的空气开关。

　　6、居住出租房的居住间内设置灶间、厨房的，应采用实体墙与其他部分完全分隔。

　　7、有电瓶车的居住出租房，应专门设置电瓶车充电区域和相关装置，充电区域应采用实体墙与其他区域进行分隔，或安装简易喷淋装置。

　　8、出租房的每个居室人均使用面积不得少于4平方米，每个房间居住人数不得超过2人。

　　9、10人以上的居住出租房一律设置独立感烟式火灾探测报警器和火灾手动报警警铃。

　　10、居住出租房内集中使用明火灶具超过10个的，厨房应设置简易自动喷水灭火装置。

　　11、居住出租房一律不得设在地下室、半地下室内。

　　二、房东（户主）职责

　　1、房东（户主）为消防安全的第一责任人，对居住出租房的消防安全负责；房东（户主）应与承租方以合约形式明确消防安全责任。

　　2、房东（户主）应确保居住出租房证照齐全，且各类消防安全设施设备齐全，不得将不符合消防安全条件的建筑用于出租。

　　3、房东（户主）应按要求配置消防设施、器材及消防安全标志，并按约定对配置的消防设施、器材定期进行维修和保养，未约定的由出租方承担。

　　4、房东（户主）应对承租人改变房屋使用功能和结构是否符合消防安全要求进行监督，对不符合消防安全要求的行为应及时制止并向相关部门报告。

　　5、房东（户主）应对居住出租房经常性安全检查，发现火灾隐患或承租人有消防安全违法行为的，应及时消除或制止。

　　6、房东（户主）应及时提醒承租人注意消防安全，并督促承租人参加消防知识学习和培训。

　　7、发生火灾时，房东（户主）应及时报警并迅速组织人员扑救火灾。

　　本责任书一式二份，社区和房东（户主）各一份。

　　居住出租房详细地址：

　　居住出租房

　　社区：

　　房东（户主）：

　　____年____月____日

房屋出租管理责任书10

　　出租方____：

　　地址：联系人：

　　承租方_______：

　　地址：

　　联系人：

　　根据《中华人民共和国消防法》和《浙江省消防条例》的规定，为确保乙方租用房屋______以下简称出租房______的消防安全，经双方商定达成以下协议，共同遵守。

　　一、出租房所处位置：

　　二、出租房用途、经营项目：

　　三、出租房消防设施名称：数量：

　　四、甲方责任：

　　1、及时贯彻上级主管部门的消防安全工作指示精神，宣传消防安全知识。

　　2、出租房应符合消防安全要求。

　　3、、履行对出租房的`安全监督管理职责，定期不定期对出租房进行消防安全检查，发现安全隐患时提出整改意见，并督促乙方整改。

　　五、乙方责任：

　　1、对使用的出租房的消防安全负主体责任，对出租房内使用、经营活动消防安全负责。

　　2、应依法取得相应的经营资格，并具备安全生产条件，如需经消防部门验收的，开业前，必须取得消防部门相应的证书，方可开业或使用。

　　3、严格遵守消防安全法规及各项防火规定，确保消防设施完好、消防通道畅通、消防安全疏散标志明显。

　　4、负责消防设施的配置、检查、维修、更换，并摆放在明显位置，同时经常对从业人员进行防火安全教育，做到“四懂四会”______即懂得岗位火灾的危险性，懂得预防火灾的措施，懂得扑救火灾的方法，懂得逃生的方法;会使用消防器材会报火警，会扑救初起火灾，会组织疏散逃生。______。

　　5、禁止利用出租房存放危险物品，禁止擅自安装和改装电源、线路。

　　6、严禁出租房“三合一”______即住宿、生产、经营一体______。

　　7、乙方发生安全生产事故时，必须在第一时间内向警方报告。

　　8、自觉服从消防部门和甲方的监督检查，对检查中提出的消防隐患，要及时进行整改。

　　六、违约责任

　　1、若违反本协议书发生火灾事故或引发火情，由责任方承担相应的法律责任、经济损失和经济赔偿。

　　2、若乙方管理不严，违反消防法规及安全管理制度，违反操作规程，引发火灾事故，应由乙方负全部责任，并赔偿由此造成的经济损失及承担法律责任。

　　七、其它条款

　　1、一旦发生火情，双方有义务及时报警，并积极组织抢救。

　　2、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

　　八、本协议书自签订之日起生效，出租房合同到期失效。

　　甲方：______盖章______乙方：______盖章______

　　签字：

　　____年____月____日

房屋出租管理责任书11

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　租赁房屋地址：

　　1、承租期内，房东应定期做好对房屋的防火、防盗、用电等等的安全检查。严禁乙方违反规定私自接电线和随意加大负荷与改变保险装置。严禁违规用火和契放不符合安全标准的易燃、易爆、等危险物品。房主也应该对房屋的安全检查负责，落实防火、防盗措施，督促和指导租赁人加强对事故隐患的'整改，杜绝不安全的事故发生。

　　2、乙方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改装房屋及影响整体结构，不得破坏房屋外貌。否则，由此出现的安全事故乙方负全部责任。

　　3、乙方不得将所租房屋擅自转租、不得利用所租房屋进行非法活动，不得进行法律和法规、规章禁止的其他行为。否则，乙方将承担由此引起的一切法律后果。房主应加强对出租房的管理，若发现租赁人利用承租房从事违法乱纪活动，应当及时报告有关管理部门进行处理。

　　4、乙方使用房屋前，应检查所用房屋及附属设施是否安全牢固、房屋的出入口、通道等是否符合治安和消防管理的有关规定，乙方有权要求房主提供安全完好的房屋，之后发生的一切事故，除不可抗力及房主责任外，租赁人承担所有安全责任。

　　5、不可抗力：如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、火灾、或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方。

　　6、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

　　7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(盖章) 负责人：__________________

　　乙方(盖章) 负责人：__________________

　　________年____月____日

房屋出租管理责任书12

　　甲方：________________________________________________

　　乙方：___________________________

　　签订日期：_______年______月______日

　　甲方（租赁方）：

　　联系人：

　　联系方式：

　　乙方（承租方）：

　　联系人：

　　联系方式：

　　为了认真贯彻落实《中华人民共和国消防法》等相关安全生产的法律法规要求，创造安全的经营环境，明确甲方为商铺（场地）出租单位，对乙方履行安全监管职责，乙方为生产经营单位，承担安全生产主体责任，甲乙双方自愿达成本协议，共同遵守执行。

　　一、甲方安全责任和义务

　　1、认真贯彻执行安全法律法规，接受政府相关部门安全生产经营的监督、检查和指导。

　　2、甲方负责管辖区域安全管理的组织工作，开展对承租企业、个体户安全宣传活动，普及和推广安全管理知识。

　　3、健全安全管理组织机构，落实安全生产责任制，配备安全管理人员，切实实施安全管理工作的组织领导，履行安全管理职责。

　　4、协助承租企业、个体户建立健全各项安全生产经营制度及突发事件应急措施。

　　5、坚持安全检查和巡查制度，及时发现和消除各类安全隐患。

　　6、负责管辖区域的公共消防设备设施的管理维护工作。

　　7、建立和加强义务消防队伍的管理，制定突发事件处理应急预案，并组织演练和实施。

　　8、甲方有权：监督乙方的.安全管理工作，要求乙方整改安全隐患；制止乙方的违法行为。

　　二、乙方安全责任和义务

　　1、乙方承租人（企业或个体户）是乙方安全生产责任人，对承租范围内安全工作负责。

　　2、乙方应严格执行甲方安全生产相关制度，接受甲方的指导、监督、检查。乙方无条件的自觉组织人力、物力对存在安全问题或隐患及时进行整改。

　　3、未经甲方书面同意，乙方不得将所租商铺转租给任何第三方或个人，并且不得转租给无相应经营资质的单位或个人。

　　4、乙方及其员工应学习并掌握火灾报警、消防器材使用方法和火场逃生等技能。

　　5、乙方在甲方市场内承租的商铺仅做经营场所使用，不能作为任何形式的住宿用途。

　　6、严禁乙方搭建影响房屋结构和消防安全的阁楼，同时仅限于存储货物。

　　7、乙方应保持消防通道畅通，禁止锁闭消防出口，不在消防通道上堆放杂物。

　　8、乙方不得私自破坏甲方提供的各类安全防护设施，确因施工需要拆除的防护设施，必须经甲方书面同意后方可拆除，设置警戒，并施工完成前将防护设施恢复原状。

　　9、未经甲方书面同意，乙方用电负荷不得超过原设计电表容量，禁止擅自增加用电负荷。并且保证各种用电设备正常运转。

　　10、乙方因经营需要变动原有的电力线路、水路管道或重新安装的，应事先向甲方书面申请，并提供改造、装修和线路布置图，并取得甲方书面同意后方可进行。

　　11、乙方营业结束后应做到断水、断电，关好门窗。存储货物的仓库保持良好通风，合理安排货物堆放高度和间距。

　　三、违约责任

　　1、因甲方原因造成安全责任事故的，由甲方承担相应责任并负责善后处理（产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准）。

　　2、因乙方原因（包括但不限于管理不善、违规操作、拒不整改等）造成安全责任事故的，由乙方应负完全经济赔偿责任、民事、刑事责任。

　　四、其他事项

　　1、本协议执行期间如遇不可抗力，致使无法履行时，甲乙双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。

　　2、本协议在履行中如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，提交甲方所在地人民法院依法裁决。

　　3、本协议书一式两份，甲方双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。

　　甲方（出租方）：

　　代表人：

　　联系方式：

　　签订时间：____年____月____日

　　乙方（承租方）：

　　证件号码：

　　联系方式：

　　签订时间：____年____月____日

房屋出租管理责任书13

　　出租方：_____（以下简称甲方）

　　承租方：_____（以下简称乙方）

　　一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。

　　二、租赁期限定壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、双方约定半年租金共计_____元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。

　　四、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的原因造成损坏的除外。

　　五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方；如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的'设备、财产，退租时应自行拆回。

　　六、租期满，如乙方要继续承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。

　　七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应给予甲方共用，不得以任何理由进行阻挠。

　　八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。

　　九、租金约定每月初１日准时送交__________公司，每超一天按30％收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。

　　十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　代表（签名）：_____代表（签名）：_____

　　_____年____月____日_____年____月____日

房屋出租管理责任书14

　　甲方：(以下简称甲方)______

　　身份证号：

　　乙方：(以下简称乙方)______

　　身份证号：

　　租赁时间： ____年____ 月 ____日至____ 年____月____日

　　房屋地址：

　　为确保乙方承租甲方房屋期间乙方人身、财产和甲方财产安全，坚持“安全第一、预防为主”的基本原则，加强安全管理，明确责任，甲方与房屋承租户(乙方)，经商议，签订本安全责任书。

　　一、乙方应当遵守国家法律法规，按照消防法和安全条例等有关规定，做好家人和暂住亲属的安全宣传教育和指导，让每个人都掌握安全用电用火用水常识，正确安全操作和使用家用电器和燃气用具等，做好甲方房屋安全工作。

　　二、乙方应遵守有关部门规定，做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用气、用水等安全工作，严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷，确保安全用电。严禁在出租房屋内存放不符合安全标准的易燃易爆剧毒等危险物品，正确安全使用房屋里的'电器、家具、水暖等生活用具，如发生安全事故，乙方应负经济、法律等全部责任：乙方人身及财产损失由乙方自负，甲方的房屋及财产损失乙方要负责赔偿。

　　三、乙方不能在房屋里从事非法经营或色情等非法活动，如果利用出租房屋进行正常生产经营活动的，必须经甲方同意，并在开业前应向甲方出示已办理消防批准文件及工商营业执照、开业许可证书等资料。发现有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑人的，应当及时报告甲方和公安机关。

　　四、乙方应该爱护和正确安全使用房屋里的电器、家具、水暖等生活用具，有人为损坏的要照价赔偿，正常使用损坏的，要负责修理。

　　五、乙方不得留宿除家人及亲属之外的其他人员，如有特别情况需要留宿的，必须经甲方同意，暂住超过三天的应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证。

　　六、承租房只能乙方自己使用，不能转租、转借转让他人。一经发现，甲方有权终止承租合同，收回房屋，并保留追究其责任的权利。

　　七、乙方不能私自改变房屋结构和设备，需要装修的必须经甲方同意，并报有关部门批准。

　　八、甲方有权在乙方租赁的房屋期间每季度和乙方约定时间进行房屋对房屋用电用气用水进行安全巡视，及时发现并排查安全隐患，发现安全隐患，乙方应按照要求整改，保障乙方人身和双方的财产安全。

　　九、乙方或其家人，应当遵守《人口和计划生育条例》的有关规定，及时做好《流动人口婚育证明》报送户口所在地计生部门。

　　十、本责任书一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　电话：

　　日期：____年____ 月 ____日