物业会发言稿

物业会发言稿

　　在日新月异的现代社会中，发言稿的使用越来越广泛，发言稿是参加会议者为了在会议或重要活动上表达自己意见、看法或汇报思想工作情况而事先准备好的文稿。你知道发言稿怎样写才规范吗？下面是小编整理的物业会发言稿，希望能够帮助到大家。

物业会发言稿1

各位业主、各位大叔大妈，各位兄弟姐妹，各位亲朋好友，还有我们的物业管理委员会：

　　大家好。

　　爆竹声声辞旧岁，喜气洋洋迎元宵。新春伊始，浓浓的年味儿还没过去，我们又迎来了传统的正月十五元宵佳节，我受业主委员会筹委会的委托，祝大家节日快乐，给大家送上我们最诚挚的祝福。

　　正月十五，举国欢渡，祖国的大家庭盛世空前，我们的`小家庭笑声连天。为此，我们业主委员会筹委会又组织了这次演唱会，在这节日即将过去之际，愿歌声和笑容留在我们每个人的心里。节日过后，年轻人又要为国家强盛去做出奉献了，老年人又可继续在此逸养天年了。愿我们平安年年，圆圆满满，笑声天天，直到永远。

　　在这儿我再说一事；上次演唱会......

　　下面演唱会开始，首先献歌的是......

　　各位业主、各位朋友，在演唱会结束之际，再次感谢琴师xx先生的大力支持。祝愿大家平安健康，岁岁年年。

物业会发言稿2

　　在现在的社会生活中，发言稿与我们的生活息息相关，发言稿可以帮助发言者更好的表达。那么发言稿一般是怎么写的呢？以下是小编精心整理的物业座谈会的发言稿范文，仅供参考，大家一起来看看吧。

　　各位领导大家好，我姓罗，名叫xx，先后就职于xxx，现就职于xxxx物业公司，现管理的楼盘为xxx。由于本人物业行业内的不断变更，犹如一叶孤舟，浪迹在生活的大海。

　　今天，我代表xxxx物业公司参加本次物业企业大会，听了国土局领导和其他物业企业领导的发言，为此，我感受颇深。

　　众所周知，我们现在执行的物业服务收费标准是xx市国土局，xx市物价局xxx年（198）号文件颁布实施的。XX年xx市物价局以778号文件再次认定，并增加了空置房50％收费的条款，从颁布实施至今已过了13年，从再次认定至今，已过了8年，当年物业保安工资从xxx元已升至现在的xxx元左右，涉及物业企业的水电费、维保费，那一样不是上涨了几倍，物业服务成本大幅上涨，而物业服务费标准一成不变。我试问在座一下各位物业企业领导？如果你们的员工，按劳动法规定；双休，8小时工作制，国家节假日，缴纳五险，执行xxx最低工资标准，物业管理标准要求配置员工，请问？你们的企业是否还能经营，其亏损由谁承担？难道说物业服务企业是慈善机构？

　　由于还有许多物业小区二次供水是在管道加压，水电部门经常没有任何通知，停水停电，造成公共设施损坏，电梯困人，此责任又由谁来承担?物业企业由于势单力薄，许多事情只有自认倒霉。小区个别业主代表和业主委员会成员，经常以各种方式要求物业企业给他们的吃喝买单，还有许多的业主和小区业主委员会对物业企业认识不足，他们认为，物业公司是高盈利企业，以种种理由，要挟物业企业为其小区高额投入，而物业行业之间为了保住自己的地盘，只能违心应承。物业市场的无序竞争，也导致了南川物业服务品质不高，市场混乱。

　　由于物业服务企业的服务质量，参差不齐，加之没有对物业服务内容的'有效宣传，业主对物业服务认识不足，“物业管理是个筐，什么都往里面装”，小区里的大事小事，家务事，都应由物业企业负责，使物业服务企业利益受到极大伤害，因而收费率得不到相应保证。

　　为此，我认为，xx成立物业管理协会有助于提高南川物业服务企业整体服务水准，有助于改善物业服务企业与业主，与相关职能部门的关系。因为单一的物业服务企业，经验、资历有限，而物业管理协会可以有效整合企业资源，建立资源共享平台，共同为会员单位小区出现的困难和问题出主意，想办法，排忧解难。

　　物业管理协会还可以组织会员单位，走出去（参观学习其它物业服务企业的先进经验），请进来（请管理先进的`物业企业，将先进的物业服务经验传送给会员单位）。让南川物业企业在不断的学习中得到长足的发展。

　　物业管理协会还可以将物业服务企业难以解决的与职能部门之间的矛盾，以协会的方式进行沟通，为物业企业的发展排除障碍。物业管理协会还可以组织资深的物业经理组成专家组，定期为会员单位难以解决的困难进行会诊、处方，解决企业经营中的难点和疑点。因而，我坚决支持物业管理协会的成立。

　　但是，我们也应该看到协会成立后，单靠会费支撑协会的正常运转，将有很大的难度。为此我认为协会不仅是物业企业之间的社团组织，还可以组织一些实体经济组织。如：电梯维保、专业保洁服务等等。既能解决会员单位与相关行业之间的价格操控之争，还可以用实体经济的经济收入支撑物业管理协会的正常运转，达到协会企业双赢之目的。

　　我的演讲完毕，谢谢大家！

物业会发言稿3

尊敬的各位来宾，各位业主：

　　大家好！

　　在这秋风送爽、丹桂飘香的美好季节里，我们在这里欢聚一堂，和小区业主共同举办这次“迎中秋·庆国庆”业主联谊晚会，值此佳节来临之际，我代表xx物业公司的全体员工为您送上一份衷心的祈祷与祝福，诚挚的祝您节日快乐，生活愉快！

　　在过去的一年里，物业公司秉承“业主至上，服务第一”的服务理念，开拓创新，努力进取，在小区各位业主的理解和支持下，公司管理水平和服务质量有了很大的提高，光荣获得了xx市“物业管理优秀小区”的荣誉称号，为了推动小区的精神文明建设，丰富业主们的业余文化生活，今天我们在这里举办第二届“迎中秋·庆国庆”业主联谊晚会。这次晚会，改变了以往的组织形式，所有的节目都是由业主、物业公司员工和小区幼儿园的教师们共同创作完成，通过大家的积极参与与精心准备终于推出了这台真正属于我们自己的晚会，以抒发大家对这个大家庭的热爱，展现业主们精彩的才艺表演和团结向上的精神面貌。可能我们的表演不够专业，但是大家的参与意识十分可嘉，因此，希望各位业主能给与理解和支持，并向大家表示感谢。

　　各位业主，我们都是来自五湖四海，为了建设一个安全、舒适、文明、整洁的家园，我们走到了一起，物业公司每一步的发展都离不开广大业主的支持和帮助，您的每一次关注，每一个建议，都是促进我们事业发展的动力。正是有了您的支持与帮助，我们的服务才能做得更好，我们的事业才能光彩照人，我们的“家园”才能成为和谐的文明社区。对你们的信任，我们不敢有丝毫的`懈怠，虽然在我们的管理中还存在着不少问题，还有许多不尽如人意的地方，但我们真诚的希望大家给我们物业公司提出批评与建议，给我们机会，我们深信，只要有您的倾力支持与关爱，我们的`各项工作一定会迈上一个新的台阶！让我们携手并进，为创造美好的家园而共同努力吧！

　　最后，衷心的祝愿大家节日愉快，万事如意，同时，也衷心祝愿我们的演出圆满成功。

物业会发言稿4

尊敬的各位来宾，各位业主：

　　大家好！

　　煦暖的阳光驱走了严冬的寒意；满腔的热情带来了新年的喜庆。今天是个值得纪念的日子，我们数百位小区业主齐聚xx学校礼堂，隆重举行新春联谊会。在此，我谨代表xx学校向各位业主的到来表示热烈的欢迎和崇高的敬意！

　　百年修来同船渡，万年修得同区住。大家从陌生走到一起，真真切切是一个缘分。在这个钢筋水泥的现代社会，很多住在高楼里的邻居们大都是“鸡犬相闻，老死不相往来”。作为小区的业主，我能深深感受到，尽管大家居住在同一单元，甚至是隔壁邻居，但由于各自奔忙于工作与生计，邻里相互间的交流很少，使得我们在改善居住条件的同时，却失去了“家园”的亲情感与归属感。

　　借此机会我要感谢xx花园业委会委员以及几百名xx志愿者，感谢你们为了小区的和谐宜居做出的不懈努力！此外，还要感谢中颐物业服务公司节日期间坚守岗位的各位员工，小区正在逐步完善前期开发商的各种遗留问题，你们的努力有目共睹。

　　今年上半年，xx花园业委会历时近三个月组织了小区业主投票，依法组织召开了第二届业主大会，共收到表决票5114张，投票率近80%，充分体现了我们xx花园全体业主巨大的凝聚力与团结的.力量。依据业主大会的决议，继续选聘了现物业服务公司--中颐物业继续为xx花园服务，废止了原先的前期物业服务协议，重新签订了共十五个附加条款的《xx花园物业服务合同》，这十五个附加条款基本全面覆盖了xx花园物业管理服务活动的各个关键点。

　　远亲不如近邻，沟通创造和谐。为了繁荣社区文化生活，重新唤起邻里亲情，在社居委的倡议下，在恒泰公司的精心安排下，今天成功地把业主们聚集到一起，为大家沟通和交流提供一个机会，搭建一个平台，希望大家珍视这次机会，酣畅表达思想，充分交流感情，思想汇报专题并以此为契机，团结合作，携手同行，努力营造“相互尊重、互相礼让、和谐美满”的`社区氛围。

　　最后，提前预祝大家新春快乐，万事如意，祝愿我们的社区明天更加美好！谢谢大家！

物业会发言稿5

　　随着物业管理在居民生活中的不断深化，供应业主满足的服务成了物业管理企业保持肯定竞争优势的首要法码。要想赢得客户、赢得市场，就要不断提高服务质量和管理水平，而往往业主对服务的认可源于供应服务者的真诚。在日常工作中真正做到“真诚”并不是一件轻松简单的事。有人说从事物业管理工作就像看万花筒，什么人都会见到，缄默寡言型、易怒急躁型、唠叨埋怨型、和气可亲型、薄情挑剔型等等。面对形形色色的人，工作中难免会遇到这样那样的困难与无奈，这就要求我们针对不同性格的人，实行不同的处理方式，还要有肯定的忍耐性。

　　在工作中有的同事受了委屈，可能会反唇相讥、恶语相向，这样即使赢了事实却输掉了业主的信任，长此以往得不偿失，日后的工作会很难开展。其实在人与人之间简单的关系中，假如我们处理问题时能真心为对方着想，从对方立场动身，大多数状况下也会相应得到对方的宽容，不是有句话叫做“精诚所至，金石为开”吗？遇到问题不妨来个换位思索，假如是我家地板被泡我急不急？假如是我家的'排水管堵塞，我窝不窝火？假如是我家有车进不了自家小区停车场，我烦不烦？往往客户的“百般挑剔”都事出有因，是对我们服务不满足的一种表现，从另一方面讲也是对我们工作中一些不足的警示。当然有些服务要求是我们力所不能及的，也不是我们的服务范畴，即使如此也千万不要“事不关己高高挂起”，仍要本着业主事情无小事的原则，仔细对待，急躁解答，往往在细节小事中更能体现出服务的真诚，更能感化业主。

　　业主的满足源于优质的服务，优质的服务源于真诚的投入。只要我们切实为客户着想，真诚会如潺潺细流，滋润人的心田；只要我们赐予客户真诚的关心，信任与支持也会相应而来。只有真诚服务，不断拓宽工作思路，不断开展细致入微的特色服务，营造高质量的人文居住环境，才能在众多物业管理企业中树立有特色的物业管理服务品牌，才能吸引更多客户。真诚是沟通人际关系的法宝，会使人解除心灵上的戒备，是我们拉近与客户关系的润滑剂。当然这种真诚决不是一种敷衍，我们要把宽容的心真诚地送给客户，对客户多一份理解，在每一次的委屈中放开自己的心灵，试着理解真诚的内涵，因为我们要对公司负责、对业主负责、对自己负责。真诚这座桥梁寄予着业主对物业管理的信任，同样也传递着物业管理人员对业主的关怀。

物业会发言稿6

各位亲爱的业主、邻居们：

　　大家好晚上好！很荣幸为xx花园20xx年中秋晚会致辞！

　　由小区业主们自编自导自演，精心准备的中秋晚会即将上演，令人期待。今天也是918，我们不忘国耻，以史为鉴，面向未来！

　　值此中秋、国庆佳节来临之际，我谨代表业主委员会向全体业主和住户表示节日问候！同时向今天积极参演的业主们表示感谢！

　　借此机会我要感谢xx花园业委会委员以及几百名xx志愿者，感谢你们为了小区的和谐宜居做出的不懈努力！此外，还要感谢中颐物业服务公司节日期间坚守岗位的各位员工，小区正在逐步完善前期开发商的各种遗留问题，你们的努力有目共睹。

　　今年上半年，xx花园业委会历时近三个月组织了小区业主投票，依法组织召开了第二届业主大会，共收到表决票5114张，投票率近80%，充分体现了我们xx花园全体业主巨大的凝聚力与团结的力量。依据业主大会的决议，继续选聘了现物业服务公司--中颐物业继续为xx花园服务，废止了原先的前期物业服务协议，重新签订了共十五个附加条款的《xx花园物业服务合同》，这十五个附加条款基本全面覆盖了xx花园物业管理服务活动的各个关键点。

　　为了保证《xx花园物业服务合同》顺利履行，业委会每周都与物业公司管理人员召开例会，督促物业完善组织架构，要求提高物业从业人员待遇，并建议物业公司为物业从业人员依法购买社保，目的也是为了提高物业从业人员的责任心及工作积极性并保持物业服务队伍的稳定。

　　借此机会，我向全体业主简要通报一下业委会近期的'工作成果：

　　一、制定小区监控实施方案，督办小区监控第一期工程施工。

　　二、小区消防通道的通畅，业委会提出整改措施，要求物业负责清理，目前已经安放了隔离墩，起到了一定的效果，同时也借此机会呼吁我们的业主朋友，为了我们自己的美好家园，请规范停车。

　　三、督办六期地下车库漏水返修， 对伸缩缝土方施工，绿化移植进行监督。

　　四、督促物业公司基本完成了水泵房供水系统的改造工程，将老旧高能耗的旧水泵更换成了新型的水泵，公共供水系统恢复了正常运行。

　　五、通过组织业主活动，委员会一致意见，组建《xx花园业主活动中心》，该中心下设：文艺队、运动队。推动xx花园精神文明建设

　　六、督办xx花园供水主水管因地面下沉破裂漏水的改造工程。 目前水管进行了造更换，同时对水池进行了清洗。

　　七、委员会经咨询水处理专家，提出人工湖水质治理整改方案，目前已经抽干四期五期人工湖，查漏补漏，治理工作已经开始。将逐步完成全部人工湖区的水质净化改造。

　　八、由于前期物业管理不力，小区违法建筑日益猖獗，严重侵害大多数业主利益；新的物业合同签订后，物业公司已将违章情况向政府主管部门汇报，有关部门已经开始了整治小区违法建筑的程序。（同时也希望有关违规邻居能够主动积极配合整改，依法恢复原样，停止违章，共建和谐家园。）

　　九、小区设置银行柜员机，我们已多次与银行沟通，前期资料已提交交通银行。场地由物业公司与银行进一步沟通，业委会督办尽快完成在社区设置柜员机。并计划推动卫生医疗服务站的建立。

　　十、督促物业修复恢复小区广播功能，每天定时播放背景音乐，同时已经损坏的设施设备要及时修复。要求小区监控室反复播音的内容包括：消防知识，业主公约，宠物饲养注意事项，文明驾驶，环境卫生等等公益广播。

　　十一、督促物业完成了道路标识标牌施工安装。

　　十二、依照合同，收回了电梯广告及露天停车的公共收益，目前所有款项分文未动，由具有专业会计资质的业主代表进行管理。近期将公布第一季度收支账目。

　　委员提议：计划用一点点公共收益购买灭蚊灯安装于每栋大堂，同时要求物业公司按规范要求进行专业的蚊虫生化药剂消杀及修复原先露天的户外大型灭蚊灯。同时，通过人工湖改造，地下车库及整体环境的综合治理，力争解决好小区蚊虫多，影响住户身体健康的问题。但此项建议因涉及到使用公共收益资金，还需待全体委员表决后，公示全体业主，得到大多数业主同意支持后方能实施。

　　十三、督促物业企业加强小区日常管理与维护，同时宣传倡导小区业主自觉遵守《业主公约》。

　　邻居们！回顾这几年小区所走过的艰辛历程，至今历历在目，凝聚了xx志愿者及小区业主无数辛苦！我们要持续改善小区的治安、卫生、公共设备设施等等重大民生事项，困难也客观存在，任重而道远，但是我们坚信只要人心齐，脚踏实地办实事，就没有办不成的事情！同时，更需要业主与物业公司的理性沟通，只有业主自律遵守《业主公约》，物业公司遵循《物业服务合同》，不断提升管理水平，才能提高和完善小区环境，安居乐业。房屋价值提升了，这才是我们最大的根本利益，，坚信在全体业主的共同支持和努力下，我们一定能建设好自己的家园。

　　祝大家双节快乐，合家团圆！晚会圆满成功！谢谢大家 ！

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